GİRNE LAPTA BESTMAR BÖLGESİNDE ANA YOL ÜZERİNDE SATILIK TİCARİ İŞ YERİ !!

• Girne Lapta’da, Bestmar bölgesinde ana yol üzerinde konumlanan bu **250 m² kapalı alana sahip ticari mülk**, geniş kullanım alanları, depo bölümü ve 10 araçlık otopark imkânıyla öne çıkıyor.
• Merkezi konumu ve kolay ulaşılabilir yapısıyla farklı sektörlerde faaliyet göstermek isteyen işletmeler için değerlendirilebilecek bu mülk; giriş katı, asma kat ve geniş depo alanını bir arada sunuyor.
• Kendi işletmesini kurmak veya ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için satışta!
   

TİCARİ GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Konum:*Girne / Lapta – Bestmar bölgesi
• Gayrimenkul Tipi: Ticari iş yeri
• Toplam Kapalı Alan:250 m²
• Depo Alanı: 120 m²
• Giriş Katı: 80 m²
• Asma Kat: 50 m²
• Banyo / WC: 2
• Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Tapu Türü: Eşdeğer koçanlı
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Otopark: 10 araçlık özel park alanı
   

İŞLETME VE KULLANIM AVANTAJLARI

• Geniş ve fonksiyonel alanları sayesinde farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek mülk, işletme ihtiyaçlarına göre düzenlenebilir.
• Uygun olabilecek iş kolları:
• Kafe ve restoran
• Giyim ve teknoloji mağazası
• Eczane veya klinik
• Showroom ve satış mağazası
• Depolama alanı gerektiren işletmeler
• Perakende ve hizmet sektörü işletmeleri
• 120 m² depo alanı, 80 m² giriş katı ve 50 m² asma katın** bir arada bulunması, işletme alanlarının farklı amaçlarla organize edilmesine imkân sağlar.
   

OTOPARK VE BİNA ÖZELLİKLERİ

• Ön bölümde 10 araçlık otopark alanı
• Teras
• Su deposu
• Isı yalıtımı
• Sınır duvarları
• Engelli erişimine uygun özellikler
• Elektrik ve su altyapısı
   

KONUM AVANTAJLARI

• Lapta Bestmar bölgesinde, ana yol üzerinde bulunan ticari mülk, kolay ulaşılabilir konumuyla öne çıkıyor.
• Ana yol üzerinde merkezi konum
• Araç ve yaya trafiğinin bulunduğu bölge
• Şehir içi ulaşım imkânı
• Toplu taşıma güzergâhlarına erişim
• İşletme ve ticari faaliyetler için görünürlük avantajı
   

TAPU VE EK MASRAFLAR

• Krediye Uygunluk: Uygun
• KDV: Alıcı tarafından ödenecektir.
• Trafo Vergileri: Alıcı tarafından ödenecektir.
• Lapta Bestmar bölgesinde, ana yol üzerinde ve geniş otopark alanına sahip bir ticari mülk arıyorsanız bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
• Dilerseniz WhatsApp veya Zoom üzerinden görüntülü görüşme de gerçekleştirebilirsiniz.